REPS Time: Tax Hour Log

REPS & STR 抜け穴トラッカー

REPSまたはSTRループホールの資格を簡単に取得しましょう。

REPS Timeは、不動産投資家が勤務時間を記録し、不動産プロフェッショナルステータス（750時間）または短期賃貸ループホール（物件あたり100時間）を通じて節税を実現するための最もシンプルな方法です。

スプレッドシートは不要。ストレスも、年末の慌ただしさも不要です。

機能

- カレンダーを同期：GoogleカレンダーまたはiCalからイベントをインポートし、ワンタップで時間を記録
- 物件別トラッキング：STR投資家にとって必須（実質的関与は賃貸物件ごとに審査されます）
- 請負業者の時間を記録：清掃員や共同ホストよりも多く働いたことを証明
- 自動分類：活動の種類ごとに時間を分類
- 週次リマインダー：年間を通して進捗状況を把握
- 進捗ダッシュボード：100時間、500時間、または750時間までの進捗状況を正確に確認
- CPAまたは監査用のエクスポート：IRSが要求するすべてのフィールドを含むPDFおよびCSVレポート

対象者

- 短期賃貸の抜け穴を利用しているSTRホスト
- REPS資格取得のために賃貸物件を管理している配偶者
- 実質的関与を追跡している不動産投資家
- スプレッドシートの混乱にうんざりしている方

なぜ重要なのか

多くの投資家は、適切に記録していなかったり、納税時に慌てて時間を再構築したりしたために、REPSまたはSTRの税制優遇措置を逃しています（IRSはこれを「実質的関与」と呼びます）。同時性がなく、拒否される可能性があります。

REPS Time のタイムスタンプ付きログで記録の信頼性を確保します。

不動産税の節税への近道、正しく実行しましょう。