집사 - 스마트 임대관리 솔루션

Perfect monthly rent management / rental management with apps and PCs! Free with no tricks! Everyone from beginners to pros is OK! Received the Grand Prize in the real estate sector at the Good App Evaluation Awards!

- Получил главный приз на церемонии вручения награды Korea Good App Evaluation Awards -

Вместо бухгалтерской книги, вместо превосходства, умный дворецкий по управлению арендой !!
Дворецкий, который вносит большие изменения в то, что больше всего неудобно для домовладельца, владельца здания, собственника и арендодателя !!
Бесплатное решение Батлера - лучшее решение как для прямого управления, так и для управления грузами в нескольких зданиях ~

***

◆ Бесплатное приложение для смартфона и программа для ПК одновременно
Услуги дворецкого-арендодателя состоят из 1) приложения для смартфона и 2) программы управления ПК, которая реализует те же функции, что и приложение в версии для ПК. Программа для ПК связана в режиме реального времени с приложением арендодателя, и это решение, которым можно более удобно управлять с экрана ПК.
* Адрес доступа к версии для ПК: http://zipsa.net/u/login
* Приложение и версию для ПК можно использовать одновременно с одним идентификатором / паролем

***

▣ Основные функции приложения Butler ▣

◆ Все функции бесплатны
△ Все функции ниже можно использовать бесплатно
△ Это не бесплатное мероприятие на ранней стадии выпуска, оно действительно бесплатное ~ (Без ежемесячной платы, без платы за каждое здание / комнату)
※ Частично оплаченные элементы: ① Плата за использование текстовой услуги: в разделе управления текстами, где взимается стоимость предоставления услуги, минимум 13,8 вон за короткий текст (без НДС / 1 длинный текст вычитается из 3 коротких текстов) плата за использование взимается, ② Ежемесячный платеж по арендной карте / платеж по мобильному телефону. В этом случае плата за платеж взимается с арендодателя только в том случае, если «арендодатель напрямую меняет плательщика платежа на [арендодателя]» (настройка по умолчанию - [оплата арендатора] )

◆ Можно управлять несколькими зданиями, домами, магазинами и офисами
△ Обращение к БД по зданиям идеально систематизировано, что позволяет одновременно управлять от десятков до сотен зданий

◆ Двойная основная крышка от простого до профессионального
△ Когда количество контрактов невелико и требуется простое управление [Простой режим]
△ Когда количество контрактов велико, необходимо управление по дате или более систематическое управление [Режим календаря]

◆ Возможность быстро оценить общий статус управления ежемесячной арендной платой.
△ Главный экран состоит из системы светофора / календаря, поэтому вы можете интуитивно проверить общий статус.
△ Общее состояние хранилища отображается в виде полосы в верхней части главного экрана.
△ Структура, отображающая «платеж, ожидание, просроченные, необработанные данные о депозите, уведомление, дату истечения срока, статус выселения / вакансии и т. Д.»
△ Основной статус по зданиям: общее количество домов / жилых комнат / вакансий / ежемесячной аренды / платы за управление / общей суммы депозита рассчитывается автоматически.

◆ Полезная система [Отчет дворецкого] по дате
△ Главный экран режима календаря Если вы щелкнете дату в календаре, вы сможете сразу управлять всеми событиями этого дня в кратчайшие сроки.

◆ Простая регистрация и комплексное управление информацией об арендаторах
△ Собирать и управлять всей информацией об арендаторах
△ При наличии нескольких арендаторов возможна простая регистрация с «Пакетной регистрацией арендаторов с использованием Excel» [версия для ПК Butler]
△ В версии для ПК информацию об арендаторе можно искать в [тип карты] или [тип списка]

◆ Сервис интеллектуального управления текстом
△ Сохраняйте текстовый формат в папке «Мои входящие» и при необходимости отправляйте обычные / резервные копии
△ Групповое текстовое сообщение может быть отправлено после простого выбора группы арендаторов путем построения
△ Интеллектуальное автоматическое текстовое сообщение: руководство по оплате / просроченное уведомление / истечение срока действия договора / текст приветствия может быть автоматически отправлен в любое время с желаемым текстом (автоматическая текстовая форма добавляется постоянно)
* Плата за услуги управления текстами: минимум 13,8 вон за короткий текст (без налогов / 1 длинный текст минус 3 коротких текста)

◆ Умная биллинговая система
△ Одновременно с регистрацией арендатора автоматически создается ссылка на смарт-счет, включая статус контракта, статус платежа и информацию о платежном счете.
△ Автоматически отображает информацию о счете на смарт-счетах и ​​может полностью заменить бумажные счета в связи с автоматической отправкой текста
△ Если в настройках платежа разрешена оплата картой, оплата с мобильного телефона и т. Д., На счете автоматически отображается кнопка электронного платежа.

◆ Включена бесплатная плата за дворецкого
△ Бесплатное решение для оплаты картой, которое эффективно устраняет просроченные платежи [Butler Pay]
△ Комиссионный сбор: 3,5% от суммы платежа (базовый оплачивает арендатор / без НДС)
△ Даже если вы не регистрируете БД по договору, вы можете запросить оплату немедленно, если знаете номер мобильного телефона арендатора (расчет производится в рабочий день, следующий за датой платежа)

◆ Система автоматического депозита на основе текста депозита
△ Если при внесении ежемесячной арендной платы вы получаете SMS-сообщение о депозите от своего банка, ежемесячная арендная плата обрабатывается автоматически без регистрации учетной записи у дворецкого (доступно при установке отдельного бесплатного приложения для хранения текста / учетной записи приложения и т. Д. тот же метод, и если вы не получаете SMS с предупреждением о депозите, вы можете управлять им с помощью мощной функции обработки платежей вручную)

◆ Управление платежами в рассрочку (версия для ПК)
△ Предоставляем бесплатную услугу управления рассрочкой по высокой цене на рынке
△ Коммунальные услуги, такие как электричество / вода / газ и другие сборы за управление волатильностью, могут взиматься в размере 1 / N в зависимости от 1) количества жителей, 2) количества домохозяйств, 3) количества комнат, 4) фактического использования, и т.п.
△ После произвольной настройки скидок / дополнительных товаров, кроме рассрочки оплаты счетов за коммунальные услуги, арендатор может быть уведомлен текстовым сообщением, электронной почтой, мессенджером и т. Д.

◆ Предоставьте трехмерную ежемесячную книгу счетов арендной платы.
△ Вы можете использовать книгу счетов домохозяйства по уровням, например, книгу счетов домохозяйства для всего здания, книгу счетов домохозяйства для отдельных зданий и книгу счетов домохозяйства для каждой комнаты.
△ Ежемесячная арендная плата и плата за управление доходами, прочими доходами и расходами могут управляться отдельно по статьям
△ [Управление фиксированными расходами] Автоматизация: если вы вводите элементы, которые регулярно расходуются каждый месяц, расходы автоматически отражаются каждый месяц.

◆ Комплексная система сигнализации, включая сигнализацию истечения срока, сигнализацию выселения и сигнализацию о заселении
△ Встроенная автоматическая служба будильника с информацией об ожидаемом истечении срока, выселении и заселении ☞ Вы можете свободно установить время будильника в любое время
△ Предоставление ежемесячной арендной платы в связи с продлением / расторжением договора

◆ Простое выселение / управление вакансиями
△ Грамотное управление графиком выселения и периодом вакансий

◆ Комплексная поддержка управления учетной записью
△ Репрезентативные счета, применимые ко всем зданиям, а также счета по зданию и счет по комнате, могут быть зарегистрированы отдельно

◆ Функция субсчета для совместного управления и управления грузами
△ Возможна регистрация субаккаунта для соадминистратора / доверенного менеджера / среднего менеджера

◆ Может взиматься плата за просрочку платежа

◆ Принимается ежемесячная арендная плата с помощью кредитной карты и оплаты мобильного телефона
△ Арендодатель выбирает, одобряется ли оплата картой / мобильным телефоном и кто несет комиссию за оплату
△ После регистрации начальная настройка по умолчанию - [Отключено].
△ Плата за оплату: владелец арендодателя ничего не должен нести, когда арендатор платит. Если параметр изменен на «оплата арендодателем», взимается «3,74% от подлежащей оплате арендной платы (включая НДС)». владельцу.
* Сумма ежемесячной арендной платы зачисляется на счет ежемесячной арендной платы собственника на следующий день после даты платежа.

◆ Упростите выставление налоговых счетов-фактур и кассовых чеков
△ Если вы занимаетесь арендой, вы можете легко заменить выставление налоговых счетов квитанциями по кредитным картам.
△ Если вы являетесь владельцем бизнеса, вы можете выписать кассовый чек у дворецкого без дополнительной регистрации.

◆ Также возможно управление Jeonse

Оставьте «устранение различных стрессов и неэффективности» на усмотрение дворецкого и наслаждайтесь большим отдыхом и финансовой свободой ~

▣ Домашняя страница / Блог ▣
△ Домашняя страница: https://zipsa.net
△ Блог: https://blog.naver.com/myzipsa
△ Facebook: https://www.facebook.com/myzipsa.co.kr

▣ Свяжитесь с нами ▣

△ Запрос в Messenger: нажмите [Центр клиентов] в нижней части главного экрана приложения или нажмите [Связаться с нами] на домашней странице и в версии для ПК.
△ Центр обслуживания клиентов: 1670-7479 (в будние дни с 09:00 до 18:00)